maison à vendre Douai, Nord

€ 170.000

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Armante maison de vie de 130 m² idéalement située proe du cene vie et à proximité immédiate des anspos en commun.au rezdeaussée, une enée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine séparée, wc et aès dire au jardin.au premier étage : palier, deux grandes ambres une sae de bainsau deuxième étage : palier, deux ambres et des combles avec mezzanine offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.côté extérieur, une fois neoyer et aménager, vous profiterez d'un jardin.cee maison laisse place à une rénovation pour moderniser les espaces tout en conservant le caet de l'ancien.ce bien bénéficie d'un emplacement cenal, proe des commees, écoles, fac et anspos, ce qui facilite le quotidien. oppounité intéressante pour investisseurs également (éation d'appaements possible) ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien au c ur de la vie. contaeznous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 'état des risques vous sera remis lors de la première visite.référence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7171796
reference :	XH3S-UO7-ZN0
departement :	Nord
proche :	Douai
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	193 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	305
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Orpi douai gare

agent immobilier :	Orpi douai gare
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi douai gare

frais estimés de ce bien à Douai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).