maison à vendre Douchy-les-Mines, Nord

€ 123.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Secteur calme et résidentielMaison de 91 m² avec jardin, véranda et grand garageParfaite pour un premier projet ou une installation sereine À découvrir avec Aymeric Glacet – CapifranceDécouvrez une maison saine, lumineuse et agréable à vivre, située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles et commerces.Un bien pratique, accessible et offrant un excellent rapport qualité/prix. Au rezdechaussée :• Entrée indépendante• Séjour et salon communicants, offrant un espace de vie agréable• Grande cuisine de 19 m², parfaite pour créer un vrai lieu convivial• Véranda ouverte sur le jardin• WC séparés À l'étage :• Deux chambres• Une pièce de plus de 8 m², idéale pour aménager une petite chambre, un bureau ou un dressing• Salle de bain avec baignoire Extérieurs :• Jardin intimiste, facile à aménager• Grand garage (voiture + rangement)• Environnement calme et familial Équipements & caractéristiques :• Menuiseries PVC double vitrage (2025)• Chaudière gaz récente• Fibre installée• DPE : E(Maison saine, parfaite pour personnaliser selon vos envies.) Localisation – Un vrai atout du secteur :• École primaire à 3 minutes • Collège à 3 minutes • Commerces du quotidien à proximité immédiate• Supermarché à 3 minutes • Accès rapides vers Denain, Valenciennes, Cambrai et l'A2 (Paris / Bruxelles) • Secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAICette maison suscite votre intérêt ? Ne perdez pas de temps ! Contactezmoi pour la découvrir.Contact : Aymeric Glacet – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932645

détails du bien

Franimo nr:	#7219845
reference :	340937163271
departement :	Nord
proche :	Douchy-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Glacet

agent immobilier :	Capifrance Glacet
nom :	Aymeric Glacet
adressse :	59554 Raillencourt sainte olle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Glacet

frais estimés de ce bien à Douchy-les-Mines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).