maison à vendre Dourlers, Nord

€ 189.000

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Vous recherchez une maison INIVIDUELLE de type Avesnoise..?Ca tombe bien! Lisez ce qui suit:Venez découvrir cette magnifique maison de campagne nichée dans son village calme & paisible.Commune située entre Avesnes-Sur-Helpe & Maubeuge, vous aurez la possibilité d'être au calme chez vous mais non loin des grandes villes!Si le mélange: pierres & briques vous attire: ça tombe à pic!Elle a été rénovée avec soin & des matériaux de qualités.Allez, ouvrons cette porte:Vous découvrez une salle à manger puis un salon (ses deux pièces bénéficient d'une cheminée à bois) suivi d'une cuisine que vous aurez la chance d'aménager à votre gout avec un accès direct sur la véranda...: super l'accès sur le terrain de la cuisine pour régaler votre famille ou vos convives lors des beaux jours!Toujours au RDC, elle vous offre une salle d'eau, une buanderie & un WC.Passons à l'étage maintenant:Nous arrivons sur un beau palier (pouvant comme à l'état actuel vous servir de bureau) qui vous amène sur trois belles chambres dont une avec un WC.Un grand grenier aménageable pouvant selon vos besoins être transformé en chambres supplémentaires ou pourquoi pas une pièce de jeux ( billard, baby foot..) ou encore une pièce cinéma etc..Bref ce sera selon vos désirs: y a de quoi faire en espace!Une cave.Et je pense que vous apprécierez ses deux garages dont un attenant à sa maison!Une terrasse, un dépendance: pour stocker quoi de mieux, ainsi qu'un abri.La propriété est entièrement close, de quoi s'inviter à la plénitude de la campagne à quelques kilomètres de ses grandes villes voisines.Les +++:+Tout à l'égout.+DV PVC.+Volets élec à l'étage,Et bien d'autres surprises !!!N'attendez pas plus longtemps, allons la découvrir ensemble sans plus attendre ^^! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041466
reference :	830039288315
departement :	Nord
proche :	Dourlers
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Dourlers (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).