maison à vendre Emmerin, Nord

€ 442.900

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

3%.COM Frédéric HENRY vous propose en frais réduits (déjà inclus) cette maison individuelle de qualité et sans travaux ! SECTEUR PRIVILEGIE ET RECHERCHE ! Située au calme, cette maison saura retenir, sans aucun doute, toute votre attention. Sécurisée pour vos enfants car pas de circulation ! Au rdc: une entrée indépendante, une grande pièce de vie de 36,60m2 donnant sur la cuisine équipée de 11m2, wc et double garage de 32,50m2 et un cellier. A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle, 1 second wc. Les plus: Jardin entièrement clos. BON DPE: C167 = faibles consommations ! Chaudière gaz + poële à bois en briques réfractaires pour garder la chaleur plus longtemps! Pergola bioclimatique haut de gamme. Dalle béton. Travaux récents: fenêtres étage ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pergola 2023 Chalet de qualité (Destombes), abris bûches, grande terrasse carrelée. Garage 2 voitures. Cellier. Double vitrage partout. Volets roulants solaires à l'étage. FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. FAIRE TRES TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du lundi au samedi de 9h à 20h Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7252211
reference :	80_V1800063036
departement :	Nord
proche :	Emmerin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	534 m2
prix :	€ 442.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Emmerin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.965
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 886 et € 3.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 885,80 et € 2.214,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).