maison à vendre Ennevelin, Nord

€ 288.000

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Maison semi-individuelle 4P – EnnevelinSituée en second rang, dans un environnement paisible, cette maison semi-individuelle des années 80 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas du bourg et de l'école. Idéale pour une famille, elle dispose d'un joli jardinet en façade, d'un garage, d'un stationnement privatif et enfin d'un beau jardin à l'arrière de près de 300m2Caractéristiques principales :- 126m2 habitable, véranda comprise- Terrain de 560m2- DPE D- Chaudière gaz- Construction 1983Exterieur :- Petit jardinet en façade- Jardin à l'arrière sans vis à vis- Parking- GarageIntérieur :Rez de chaussée :- Grande entrée avec toilettes séparés- Spacieuse pièce de vie traversante, offrant une belle luminosité- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux- Buanderie / cellier de 10m2 attenant à la cuisine- Véranda sur le jardinÀ l'étage :- 3 belles chambres, offrant un espace de nuit confortable- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoireCette maison bénéficie de nombreux atouts : calme, espace, et une disposition bien pensée pour une vie de famille agréable. À découvrir rapidement !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900051

détails du bien

Franimo nr:	#7051229
reference :	340936007233
departement :	Nord
proche :	Ennevelin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	566 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Blanche Lefeuvre
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Ennevelin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).