maison à vendre Erquinghem-Lys, Nord

€ 560.000 577 000 €

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Exclusivité coup de cœur ! Maison de caractère + logement loué + local indépendant – Erquinghem-LysÀ Erquinghem-Lys (59193), découvrez cette propriété rare réunissant : Une maison principale familiale; beaux volumes, 3 chambres, nombreuses possibilités Une seconde habitation indépendante vendue louée Un local rénové de 50 m² idéal activité professionnelleLe tout sur plus de 4 000 m² de terrain. La maison principaleElle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.Parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité à proximité de Lille. Une seconde maison totalement indépendante – vendue louéeSéparée par le garage, cette habitation dispose :- D'un accès indépendant- D'un jardin clos sans vis-à-vis- D'un locataire en place= Revenu locatif immédiat.Un véritable atout pour sécuriser votre investissement ou alléger votre mensualité.Un local indépendant de 50 m² rénovéeSitué au fond du jardin, cet espace offre de nombreuses possibilités :Bureau professionnelCabinetAtelierEspace télétravailIdéal pour une activité indépendante à domicile.Les + du bien• Maison + logement loué + local indépendant neuf• Revenu locatif en place• Grand terrain• Secteur recherché d'Erquinghem-Lys• Proximité Lille et axes routiersBien rare sur le secteur. Contactez Ophélie Billiau pour plus d'information ou organisation de visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236387
reference :	830032749330
departement :	Nord
proche :	Erquinghem-Lys
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	4110 m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Haverskerque - Billiau

agent immobilier :	Optimhome Haverskerque - Billiau
nom :	Ophélie Billiau
adressse :	59660 Haverskerque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Haverskerque - Billiau

frais estimés de ce bien à Erquinghem-Lys (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).