maison à vendre Escaudoeuvres, Nord

€ 110.000

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Un vrai potentiel pour votre futur chezvous !Située à Escaudœuvres, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, un jardin agréable et un garage indépendantUn bien idéal pour un premier achat ou une famille en quête d'espace et de confort ! Localisation :Secteur résidentiel prisé d'EscaudœuvresÀ deux pas des commerces, écoles et axes vers Caudry et Cambrai Caractéristiques principales :Maison mitoyenne des années 60Environ 82 m² habitables (hors véranda et soussol)Terrain clos d'environ 230 m² Rezdechaussée :Entrée avec WC séparéGrand séjour de 54 m², traversant et lumineux Cuisine indépendante, à aménager selon vos goûtsVéranda carrelée avec baie vitrée ouvrant sur le jardin Étage :Palier desservant 3 chambres (10 à 12 m²)Salle de bains avec baignoire Soussol/Cave :4 espaces fonctionnels (atelier, rangement…)Chaudière gaz (2000) – compteurs eau & gaz Extérieur :Jardin clos et agréableGarage indépendant de 20 m² avec porte motorisée Confort & technique :Menuiseries PVC double vitrageVolets roulants manuels et électriquesChauffage central au gazToiture ardoisesDPE : D / GES : D Les + : Secteur calme et recherché Grands volumes et belle luminosité Soussol complet et garage Maison saine, à moderniser selon vos envies Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI(honoraires à la charge du vendeur) À découvrir sans tarder !Contactezmoi, Denis COPIN – Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157237
reference :	830038958857
departement :	Nord
proche :	Escaudoeuvres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint souplet - Copin

agent immobilier :	Optimhome Saint souplet - Copin
nom :	Denis Copin
adressse :	13 rue Gallet 59360 Saint souplet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint souplet - Copin

frais estimés de ce bien à Escaudoeuvres (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).