maison à vendre Fâches-Thumesnil, Nord

€ 239.900

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FachesThumesnil : Maison Type Bâtir Années 50 3 Chambres & Jardin SUDDécouvrez le charme intemporel de cette maison type Bâtir des années 50, idéalement nichée dans un quartier calme et recherché de FachesThumesnil (59155). Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que votre touche personnelle !Les Atouts de la Maison :Surface et Agencement : Avec ses 81 m2 habitables,ses 3 chambres, et son jardin bien orienté, cette maison sera idéal pour une famille.Le rez de chaussée : Profitez d'un bel espace ouvert de 38 m2 regroupant le salon et la salle à manger lumineuse. Cuisine équipée de 9m2 avec accès sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire.Couchages : L'étage distribue 3 chambres confortables de 13 et 11m2, un dressing, et chambre sous mansarde de 26m2 au sol.L'Extérieur Côté Soleil :Jardin Orienté Sud : Le jardin, exposé plein Sud, vous promet de belles journées ensoleillées. Coté pratique, un accès direct au jardin depuis la rue.Emplacement : Située dans un quartier paisible, vous bénéficiez du calme tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers. Métro porte d'Arras à 1,8kmUne belle opportunité pour habiter ou investir dans une commune prisée de la métropole lilloise.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR FAIHonoraires de 3%TTC charge acquéreur ( 6900EUR)Surface habitable : 81 m2Taxe foncière 850EURChaudière neuve et poele à bois rècent.Contacteznous rapidement pour organiser votre visite ! thibaud. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7159468
reference :	67_V1690062013
departement :	Nord
proche :	Fâches-Thumesnil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	108 m2
prix :	€ 239.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Fâches-Thumesnil (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.999
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.679
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,80 et € 1.199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).