maison à vendre Flines-lez-Raches, Nord

€ 320.000

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A vendre à Flines les Raches !!!!Si vous recherchez un lieu d'habitation qui puisse aussi être votre lieu de travail (bureau, atelier...), cette maison en double distribution (2 maisons en une) est faite pour vous !!Les volumes (315 m² habitables) de cette demeure de caractère et son terrain de 1500 m² avec ses 6 places de stationnements ne vous laisseront pas indifférents. Vous pourrez aisément en faire votre lieu de vie et votre espace de travail (bureaux, ateliers, restaurants, commerces...)En effet, en entrant dans cet ancien restaurant réhabilité dans les années 90, vous découvrirez les 10 pièces qui composent la demeure parmi lesquelles :- Le séjour de plus de 60 m²- La véranda de 19 m²- La chambre parentale en rez de chaussée 27 m² avec son dressing de 5 m² et sa salle de bain de 14.5 m² (douche italienne, baignoire, wc)- La cuisine de 23 m²- Les 7 chambres de l'étage- Les 2 caves de 10 et 16 m²La proximité des commerces, des écoles, médecins, transports et loisirs est évidemment un plus pour la maison qui est idéalement située en plein coeur de Flines Les Raches.Pour de plus amples renseignements sur cette maison pleine de surprises, appelez moi et nous pourrons prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063067
reference :	830038503119
departement :	Nord
proche :	Flines-lez-Raches
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre

agent immobilier :	Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre
nom :	Isabelle Delebarre
adressse :	59520 Marquette Lez Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre

frais estimés de ce bien à Flines-lez-Raches (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).