maison à vendre Flines-lez-Raches, Nord

€ 194.100

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Située au cœur de la commune prisée de Flines-Lez-Raches, cette agréable maison de ville mitoyenne d'environ 80 m2 à fort potentiel, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial,Une cuisine agréable,Une salle de douche,Une véranda spacieuse de 15 m2 entièrement aménagée, avec un coin cuisine supplémentaire, parfaite pour les repas en toute saison.Au premier étage:un palier desservant 3 belles chambresAu second étage:Un grenier aménageable d'une surface de 19 m²Côté extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 25 m2, idéal pour vos moments de détente ou repas d'été et d'un jardin d'environ 350 m².La propriété dispose également de 2 caves, 3 dépendances et un garage indépendant, parfait pour le rangement ou un futur atelier.Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925813

détails du bien

Franimo nr:	#7166956
reference :	340932730450
departement :	Nord
proche :	Flines-lez-Raches
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	443 m2
prix :	€ 194.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Danel

agent immobilier :	Capifrance Danel
nom :	Julie Danel
adressse :	62117 Brebieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danel

frais estimés de ce bien à Flines-lez-Raches (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.848
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 388,20 et € 970,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).