maison à vendre Fourmies, Nord

€ 86.500

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2 Maisons et 1 Dépendance à rénover à Fourmies.Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cette propriété unique de 203 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Fourmies.Composée de deux maisons et d'une dépendance avec combles, cette offre exceptionnelle vous propose 11 pièces au total, dont 7 chambres. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité pour repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.L'atout majeur ? La possibilité de transformer cette propriété en trois habitations distinctes, idéale pour un investisseur ou un projet familial de grande maison aux espaces agrandis.Le jardin est aménageable et promet de devenir un agréable espace de vie extérieur.Points forts :• 203 m² habitables à rénover• 2 maisons + dépendance avec combles• 7 chambres• Possibilité de créer 3 habitations• Proximité du centre-villeUne belle opportunité de réaliser un investissement sur mesure avec ce bon potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre projet immobilier…Stéphanie DECAUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876031

détails du bien

Franimo nr:	#6965782
reference :	340939007919
departement :	Nord
proche :	Fourmies
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	413 m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decaux

agent immobilier :	Capifrance Decaux
nom :	Stéphanie Decaux
adressse :	59610 Fourmies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decaux

frais estimés de ce bien à Fourmies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).