maison à vendre Fourmies, Nord

€ 70.000

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Idéale pour couples ou petites familles, cette maison de 57 m² est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Fourmies, à 10 minutes des pittoresques étangs des Moines, 1 km des écoles et de la crèche, 5 minutes du centre hospitalier.Au rez-de-chaussée :1 Séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle auquel s'ajoute une buanderie et des WC. Accès par l'arrière sur une petite cour et un jardin.Au 1er étage :- 2 Chambres dont une pouvant être aggrandies en prenant l'espace du dressing.- 1 Dressing pratique pour optimiser le rangement et pouvant servir aussi de bureau.- 1 Salle d'eau aux espaces optimisés.1 Cave permettant de stocker vos bons vins pour vos petits moments conviviaux...Extérieur :Petit jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air.Cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un agencement optimisé et proche de toutes les commodités. Un bien prêt à l'emploi sans travaux et de qualité, posez vos meubles et profitez de Fourmies au pieds de toutes les infrastructures et commodités qu'elle propose.Je suis à votre disposition pour une visite avec plaisir ! Stéphanie DECAUX 07.86.09.63.12 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896808

détails du bien

Franimo nr:	#7045638
reference :	340935936683
departement :	Nord
proche :	Fourmies
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	98 m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decaux

agent immobilier :	Capifrance Decaux
nom :	Stéphanie Decaux
adressse :	59610 Fourmies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decaux

frais estimés de ce bien à Fourmies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).