maison à vendre Fourmies, Nord

€ 106.500

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Vivez le charme de la vie citadine dans cette maison mitoyenne idéalement située en plein cœur de Fourmies !Ici, tout se fait à pied : cinéma, théâtre, médiathèque, marché, commerces, restaurants…Vous pouvez même rejoindre la gare, les écoles et le lycée sans prendre la voiture. Et pour vos moments de détente, les étangs des Moines ne sont pas très loin…Cette maison après rénovation peut devenir un vrai petit bijou pour profiter pleinement d'une agréable vie !!! Description du bienAu rezdechaussée :• Une entrée• Un salon salle à manger ouverts avec une cheminée• Une cuisine• Une véranda couverte pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année,• Un WC indépendant,• Et deux débarras pratiques pour le rangement.Au 1er étage :• Deux chambres avec de belles surfaces• Une salle de bain,• Et une cour à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'une des chambresSans oublier :• Une cave• Et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette maison n'attend plus que vos idées de décoration et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !Une chouette opportunité pour profiter du confort de vie, de la proximité des commodités, propositions culturelles, sportives, associatives de cette ville dynamique. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922725

détails du bien

Franimo nr:	#7174210
reference :	340931293583
departement :	Nord
proche :	Fourmies
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	113 m2
prix :	€ 106.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decaux

agent immobilier :	Capifrance Decaux
nom :	Stéphanie Decaux
adressse :	59610 Fourmies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decaux

frais estimés de ce bien à Fourmies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.821
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 746
Taxe habitation Estimation	Entre € 213 et € 532,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).