maison à vendre Fourmies, Nord

€ 188.000

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Dans un environnement très recherché, cette jolie maison individuelle de 90m2 vous séduira par sa luminosité, son confort et son havre de paix!Centre ville, écoles, collèges, lycées sont accessibles à pieds ou à vélo (pour changer de la voiture mais surtout c'est pour vous faire comprendre à quel point, elle est proche des commodités!).Dès votre arrivée, un portail électrique vous ouvre l'entrée de la propriété, vous remarquerez, de suite, que vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, même campingcar etc..!La porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur un beau salon & sa salle à manger.Une cuisine équipée avec son chaleureux séjour pour de bons moments en famille ou entre amis!WC séparés avec son point d'eau.Maintenant, si nous empruntions ce bel escalier..On y découvre un palier desservant, ici, une salle de bains avec une douche & des WC.Une grande chambre ainsi qu'une plus petite chambre avec placards intégrés + un dressing actuellement.Un grenier.Elle offre une cave, un garage attenant à la maison, une buanderie ainsi qu'un atelier !Côté extérieur :Comment ne pas être charmé par une terrasse accessible de la cuisine & du séjour & même des extérieurs…?Qui donne en plus, une vue sur son beau terrain: Ideal pour passer des moments de détente ou à côté du barbecue cet été..Un joli terrain entièrement clos avec une belle surprise au fond : un poulailler ! Vous rêvez de bons œufs bien frais de chez vous: c'est bien ici et en centre ville de Fourmies!!! Et ce n'est pas une blague!Le rêve d'être à la campagne sans y être.Pompe à chaleur +++!Et bien d'autres surprises..Vous l'aurez compris: Un cadre de vie paisible à deux pas de tout!Si vous voulez rencontrer votre futur coup de coeur, il va falloir faire vite, le coup de coeur n'attend pas !Moi par contre, je vous attends pour aller la découvrir ensemble!Ne tardez pas... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7185657
reference : 830033689410
departement : Nord
proche : Fourmies
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 1036 m2
prix : € 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier : Optimhome Feron - Seling
nom : Peggy Seling
adressse : 59610 Feron France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fourmies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.428
Taxe foncière
Estimation
Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation
Estimation
Entre € 376 et € 940
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fourmies, Nord, référence: 830033689410

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