maison à vendre Guesnain, Nord

€ 275.400

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exusivite mandat orpi max !!!découez cee maison individuee pleine de arme en double disibution en semi plainpied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.dès l'enée, vous serez séduits par un spacieux salon/séjour avec eminée, ouve sur une cuisine équipée moderne avec bar, idéal pour paager des moments conviviaux. un dégagement desse un wc indépendant, une sae de bains, ainsi qu'une buanderie fonionnee.la seconde paie de la maison propose une grande sae à manger, parfaite pour recevoir, suivie d'une grande ambre parentale, offrant calme et intimité.À l'étage, le palier desse ois ambres lumineuses et laisse enevoir la possibilité de éer une seconde sae d'eau selon vos besoins.vous profiterez également d'un grand jardin avec 2 possilités d'aès, idéal pour les moments en famie, ainsi que d'une cave saine, appoant un espace de stockage précieux.les atouts : toiture neuve bee surface habitable audière à condensation récente bien rare sur le seeuridéale pour un projet de profession libérale, aisan ...les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 'état des risques vous sera remis lors de la première visite.orpi réseau de 50 agences dans les hauts de france ! estimez voe bien gratuitement sur noe site internet. toutes vos ansaions immobilières vente ou aat sur : douai, sin le noble, waziers, aeux, fressain, bugnicou, goeulzin, férin, lambres lez douai, couhelees, corbehem, cuincy,...référence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7230152
reference :	X9LN-76I-I0S
departement :	Nord
proche :	Guesnain
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 275.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi douai gare

agent immobilier :	Orpi douai gare
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi douai gare

frais estimés de ce bien à Guesnain (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 551 et € 1.928
Taxe habitation Estimation	Entre € 550,80 et € 1.377
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).