maison à vendre Halluin, Nord

€ 375.800

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Venez découvrir cette maison individuelle de 2007, 130 m2 disposant de 3 chambres + 1 bureau + 1 garage + un grand jardin de ± 200 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mme Valérie SADOWSKI avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. MAISON COUP DE COEUR ON POSE SES MEUBLES Ce bien se situe dans un petit lotissement calme et recherché, proche des commerces et des écoles. Maison de 98 m2 habitable comprenant :Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46 m2, - 1 WC, - 1 Garage de 15 m2.Au 1er étage : - 3 chambres, - 1 espace dressing ou bureau au gré de vos besoins, - 1 salle de bains avec douche et baignoire.Sur l'extérieur : - 1 grand jardin de ± 200 m2 expo SUD, disposant d'une terrasse en bois, - 1 espace de stationnement devant la maison (2 véhicules, voir plus).Points Forts : - Aucuns travaux à prévoir, - Jardin sans vis-à-vis, - 1 grande pièce de vie lumineuse et 1 cuisine équipée récente, le tout sur 46 m2, - PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE, - Située dans un lotissement calme et recherché, - Cheminée insert bois. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6826322
reference :	429_V5210054869
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	375 m2
prix :	€ 375.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.349
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 751,60 et € 1.879
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).