maison à vendre Halluin, Nord

€ 280.000

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Superbe maiosn/loft avec 3 chambres, roof-top et grand garage.\n\nDans une rue très calme d'Halluin, Logénord vous présente ce superbe loft, comme neuf et profitant des dernières technologies.\n\nVous profiterez d'une superbe pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée.\nUn espace parental avec baignoire, 2 chambres et une salle d'eau.\nPour terminer, un roof-top d'environ 20m² ainsi qu'un grand garage avec porte automatique et prise pour véhicule électrique.\n\nPour votre information, le loft est entièrement isolé de la dalle au plafond, équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granuler et d'une VMC double flux, vous n'aurez plus de difficulté pour vous chauffer à moindre coût. Vous disposerez d'équipement proposant une installation domotique complète et son écran de cinéma motorisé.\n\nProduit exceptionnel !\n\nContactez votre agence Logénord pour prendre un rendez-vous.\n\nAgence immobilière Logénord (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -logenord.com\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6828153
reference :	VM48981-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	45 rue de Dunkerque 59280 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).