maison à vendre Halluin, Nord

€ 410.000

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Bienvenue dans ce superbe pavillon individuel, situé dans un quartier recherché de la commune d'HALLUIN. Construit en 2001 sur un terrain de 420 m2, il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.A l'intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie sur 52 m2, offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte et fonctionnelle, idéal pour préparer des repas en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. De plus, il y a la possibilité de créer une quatrième chambre si nécessaire. La salle de bains complète l'étage, offrant confort et commodité. À l'extérieur, le pavillon est entouré d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est calme et familial, idéal pour les promenades et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon coup de coeur à Halluin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK :David Cousin 3%.COM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Maison de 130 m2 habitable comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée,- 1 pièce de vie avec cuisine équipée de ± 52 m2,- 1 cellier,- 1 WC,- 1 Garage ± 18 m2Au 1er étage :- 3 chambres de ± 9 m2à 21 m2,- 1 salle de bains avec douche et baignoire de ± 6.5 m2,Points forts :Travaux d'isolation 5 ansDispose d'une place de parking + garage,Porte de garage motoriséeJardin ± 300 m2 sans vis à vis.Infos utiles :Chauffage par Poêle à granulésExposition du jardin NORD OUESTTaxe foncière : 1500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.En vente chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !Ce bien vous intéresse ?Vous souhaitez visiter ?Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendantDavid COUSIN au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6839352
reference :	182_V2650055308
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).