maison à vendre Halluin, Nord

€ 324.000

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Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 138 m2 (203 m2 surface totale) disposant de 4 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale+ garage + un grand jardin 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. Maison de 138 m2 habitable (203m2 surface totale) comprenant : Au RDC : Une entrée, une salle à manger avec cuisine équipée de 29 m2, une pièce de vie de 26m2, une véranda de 23 m2, une buanderie, un garage, une cave et un WC Au 1er étage : 3 chambres et une SDB avec douche et baignoire Au 2ème étage : 1 grande chambre de 25m2 (40m2 surface au sol) avec la possibilité de créer une suite parentale Sur l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 250 m2 orienté SUD + place de stationnement Points Forts : - Beaux volumes et lumineux - Grand jardin au calme sans vis-à-vis orienté SUD - Grande pièce de vie - PLACE DE STATIONNEMENT - Garage avec porte motorisée - Fenêtres en PVC 2017 Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6981684
reference :	406_V4970057141
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 324.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.785
Taxe foncière Estimation	Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation Estimation	Entre € 648 et € 1.620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).