maison à vendre Halluin, Nord

€ 160.000

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Sur HALLUIN, nous vous proposons de découvrir cette maison de 1930, d'une surface habitable de 90 m2, possible 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, un grand jardin de 160 m2 et dépendance. Située dans une rue tranquille et proche des grands axes, à l'entrée du quartier ROUGE PORTE.En exclusivité chez 3%.COM sur HALLUIN, votre agent mandataire indépendantM David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bienCette maison de 90 m2 habitable (surface totale 130 m2) comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée,- 1 salle à manger de ± 28 m2,- 1 cuisine de ± 16 m2,- 1 salle de bains de ± 6.6 m2,- 1 WC,- 1 Cellier.Au 1er étage :- 1 palier desservant,- 2 chambres de ± 10 et 14 m2.Au 2ème étage :- 1 espace sous combles à aménager à votre guise de ± 25.6 m2.Sur l'extérieur :- 1 terrasse,- 2 dépendances,- 1 jardin de ± 160 m2.Infos utiles :- Chauffage par chaudière Gaz,- Menuiseries PVC double vitrage,- Tout à L'égout,- Taxe Foncière 420 EUR. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6984443
reference :	182_V2650057239
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).