maison à vendre Halluin, Nord

SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 150 m²Nichée sur une parcelle de 1 572 m² clos et arboré, cette maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement semi plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.Agencement et prestationsAu rez-de-chaussée :Vaste hall d'entrée avec vestiaireW-C séparéGrand séjour lumineux de 40 m² en L avec cheminée feu de boisCuisine équipée spacieuse de 17 m² avec espace repas et accès cellierBureau ou chambre de 13 m², idéal pour une suite parentale en rez-de-chausséeAu 1er étage :Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bainsSalle de douche et W-C séparéBureau ou dressingSous-sol complet et extérieursGarage de 90 m² avec 2 grandes places de stationnementAtelier, cellier et bureau en sous-solJardin arboré et clos offrant un cadre verdoyant et intimeAspects techniquesHuisseries en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout, conformité assuréeAtoutsConstruction de 1975 avec standing élevé, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoirLuminosité optimale et volumes généreuxSecteur très recherché, proche des écoles, commerces et transports, parfait pour une familleAgencement semi plain-pied, facilitant la vie quotidienne et rendant la maison accessible à tousBien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894742