maison à vendre Halluin, Nord

€ 109.000

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Maison à rénover entièrement – plein centre d'Halluin – fort potentiel !Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison saine de 94 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement sur trois niveaux.Composition :RDC : salon/séjour de 20 m², cuisine de 7 m², salle d'eau, couloir avec escalier en bois massif, cour de 13 m² (possibilité d'ouverture sur l'extérieur).1er étage : deux chambres de 11 et 16 m², lavabo, palier.2e étage : deux pièces de 9 et 15 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau.Travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, isolation, électricité, chauffage, assainissement).Atouts :Maison saine, structure en bon état.Emplacement recherché au centreville d'Halluin.Fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou revente après rénovation.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires à la charge du vendeur) Contacteznous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925970

détails du bien

Franimo nr:	#7162397
reference :	340931585254
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	65 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Morvan

agent immobilier :	Capifrance Morvan
nom :	Sébastien Morvan
adressse :	59223 Roncq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morvan

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).