maison à vendre Halluin, Nord

€ 212.000

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A HALLUIN quartier Rouge Porte, les bonnes surprises se font rares... sauf quand vous franchissez la porte de cette maison lumineuse de 130 m2, prête à accueillir une vie pleine d'élan et de projets.Profitez d'un bel espace de vie, proposant un séjour de 27 m2, une cuisine équipée de 17 m2 et un salon cosy de 21 m2 disposant d'un poêle à bois. Ces espaces offrent la possibilité d'être modulables au gré de vos besoins et envies.Deux chambres dont une suite parentale, un bureau équipé d'une mezzanine.Côté pratique, vous pourrez compter sur de nombreux rangements, un cellier, une buanderie, deux salles de bain et deux toilettes.Et le clou du spectacle : un jardin avec terrasse orientés plein sud de +/ 160 m2, parfait pour profiter du soleil, jardiner, jouer, rêver...Infos utiles : Proche des écoles, commerces et commodités, Chauffage gaz de ville & poêle à bois, Production d'eau chaude chaudière gaz de ville et ballon électrique 80 L Taxe foncière : 791 EUR DPE DContacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Valérie au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7206232
reference :	182_V2650062449
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).