maison à vendre Halluin, Nord

€ 360.000

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Offrezvous cette maison entièrement rénovée en 2025 de 159 m2 disposant de 4 chambres dont une chambre au rezdechaussée. Par sa configuration et son accès, cette pièce peut facilement être aménagée en bureau ou espace professionnel, offrant la possibilité d'accueillir du public tout en préservant l'intimité de la maison. 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Séduisant par ses volumes et sa luminosité, ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et du centreville. Maison de 159 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une grande pièce de vie de 69 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, une chambre qui peut être également aménagée en bureau Au 1 er étage : Une grande chambre parentale avec douche, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un WC Sur l'extérieur : Un jardin orienté SUD Points Forts : Excellent classement énergétique DPE A Rénovée en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SDB avec douche et baignoire Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur 69 m2 Grande chambre parentale Chambre au rezdechaussée Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Certaines photos ont été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux se projeter dans les espaces. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7286768
reference : 406_V4970063382
departement : Nord
proche : Halluin
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 159 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.262
Taxe foncière
Estimation
Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation
Estimation
Entre € 720 et € 1.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Halluin, Nord, référence: 406_V4970063382

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