Découez cee ravissante maison des années 1930, située dans un quaier anquie d'haubourdin. avec ses 79 m² habitables, ee s'étend sur une paee de 216 m², offrant un cadre de vie agréable et bien pensé.dès l'enée, un spacieux salon/sae à manger de 35 m² vous aueie, baigné de lumière naturee, éant une atmosphère aleureuse et conviviale pour vos moments de paage. la cuisine, modernisée en 2023, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. la sae de bain, également rénovée cee année, comprend des wc pour un confo optimal. une extension, aueement non isolée, s'oue sur le jardin, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets.À l'étage, deux ambres généreuses d'environ 13 m² acune vous aendent, parfaites pour aueiir voe famie ou vos invités. un grenier aménageable au deuxième étage offre des possibilités d'agrandissement selon vos besoins futurs.le jardin, avec sa teasse orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleiées. une grande cave de 40 m², équipée d'un adoucisseur et d'une pompe de relevage, offre un espace de stockage pratique. les volets éleriques au rezdeaussée ajoutent une toue de modernité et de confo à l'ensemble.côté tenique, la maison est auffée par un poêle à peets récent, avec une pompe à aleur prévue pour 2025, garantissant une température agréable tout au long de l'année. la taxe foncière s'élève à 620 e par an, et le dpe est assé d.cee maison bénéficie d'une localisation idéale dans un quaier calme, à proximité immédiate des commees, des écoles et des anspos, simplifiant voe quotidien. les pas et jardins environnants offrent des espaces ves pour vos promenades et moments de détente.caraéristiques teniques : surface habitable : 79 m² paee : 216 m² ambres : 2 sae de bain : 1 auffage : poêle à peets + pompe à aleur taxe foncière : 620 e / an dpe : dmentions légales :les informations publiques relatives aux risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables sont consuables en ligne sur le poail ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee consuation permet d'aéder aux données officiees (zones d'aléa, servitudes éventuees, zonage local) et aux documents de synèse fournis par les adminisations compétentes. ces éléments complètent l'annonce et aident à apprécier le contexte réglementaire du bien. des pièces locales et documents complémentaires peuvent êe consués pour préciser l'historique adminisatif du bien. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
