maison à vendre Haulchin, Nord

€ 337.500 347 500 €

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: Les soldes ne sont pas que dans les boutiques… Votre coup de cœur immobilier vous attend !NOUVEAU PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (au lieu de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €) Haulchin (59121) – Quartier calme et résidentiel recherché et à seulement 15 mn de valenciennesEt si votre nouvelle vie commençait ici, clé en main et sans un seul travaux à prévoir ?Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 205 m² habitables, pensée pour le confort et la convivialité. Modernité, luminosité éclatante et volumes généreux : tout est réuni pour vous séduire dès le premier regard. Vous allez craquer pour : Une pièce de vie XXL baignée de lumière – Un séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur l'extérieur. L'espace idéal pour recevoir, partager et vivre pleinement. 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée – Suite parentale, bureau, chambre d'amis… Liberté totale d'aménagement selon vos envies et votre rythme de vie. Un magnifique terrain de 1 400 m² joliment aménagé – Barbecues, jeux des enfants, détente au soleil… Votre oasis de verdure vous tend les bras. Stationnement royal – Portail électrique, large passage latéral pour plusieurs véhicules + garage fermé. Des prestations impeccables :Chauffage gaz + poêle à pellets (confort & économies)Double vitrage & volets électriquesAlarme Vérisure (sécurité maximale)DPE classé CMatériaux de qualité dans toute la maison 0 travaux à prévoir – Emménagez et profitez !Imaginez-vous déjà dans cette maison lumineuse, créer vos plus beaux souvenirs dans ses espaces généreux, le tout à quelques minutes seulement des commodités et axes rapides. Cette opportunité rare ne durera pas !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925115

détails du bien

Franimo nr:	#7242285
reference :	340932183629
departement :	Nord
proche :	Haulchin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1404 m2
prix :	€ 337.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mille

agent immobilier :	Capifrance Mille
nom :	Nathalie Mille
adressse :	59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mille

frais estimés de ce bien à Haulchin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.714
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 675 et € 2.363
Taxe habitation Estimation	Entre € 675 et € 1.687,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).