A HAUTMONT (59330) PROCHE TOUTES COMMODITES, MAISON DE PLUS DE 180 M² HABITABLES SEMI INDIVIDUELLE 3 CHAMBRESE.I. Stéphane GONTHIER votre conseiller OptimHome Immobilier - tel : 06.42.22.38.28 vous propose cette grande maison semi individuelle 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième de plain-pied !Un bien atypique à rénover !Ce bien offre une multiple de possibilités : habitation principale, ou cabinet de profession libérale, ou emplacement idéal pour un artisan, ou même encore par la création d'une crèche ou micro crèche, etc...Point + : Un grand terrain, une double entrée à la propriété par 2 voies différentes ! Du parking, un vaste garage.Une belle opportunité pour ce bien situé sur la commune d' HAUTMONT (quartier du fort), ville dynamique et vivante du Val de Sambre.Cette agréable maison est situé à quelques kilomètres de Maubeuge, 25 minutes de Valenciennes et 40 minutes de Mons (en Belgique), et à 1 heure de Lille. Et, vous apprécierez sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc...Une construction d'environ 180 m² habitables, c'est un bien agréable et surprenant par ses volumes, sa luminosité et sans vis a vis !En entrant vous découvrirez en rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, un salon avec cheminée à feu de bois, un bureau/bibliothèque, une vaste cuisine très lumineuse, un wc, une salle d'eau. Et, l'accès à un grand garage et caves.A l'étage : un pallier qui dessert 3 chambres et wc.A l'extérieur : un grand jardin paysager et arboré, le tout sur un terrain d'environ 1500 m².Equipements : Chauffage au fioul, Châssis alu et PVC double vitrage sur la majeur partie de la maison.A visiter rapidement...!// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //Secteur Hautmont - Maubeuge - Pont sur Sambre - Louvroil - Neuf & Vieux Mesnil - Beaufort - Limont Fontaine - Saint Rémy du Nord - Boussières sur Sambre - Frontière - Belgique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
