Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi.Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont :1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place)Entrée sur cuisine aménagéeChambre au rez-de-chaussée côté rueSéjour lumineuxSalle de bain avec doucheÀ l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots.2. Logement loué en meublé longue durée – 600 €/moisLocataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonomeComposé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative.3. Logement court séjour – Ambiance spa détenteEspace séjour avec spa privatifCouchage escamotableCoin cuisine aménagéSalle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjourSéjour avec cuisine ouvertePetit cellier pratiqueÀ l'étage : 2 couchages, salle de bainBalcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnesSéjour ambiance détente avec spa et sauna privatifsSalle de bain avec doucheCouchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnesGrand séjour avec espace spa/saunaCuisine équipée avec coin repas2 chambres à l'étageBalcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver…→ Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration :L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs.Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente.Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniquesChauffage central pour tout l'ensemblePanneaux solaires + une éolienneExcellent état général, aucun frais à prévoir6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911444
