Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi.Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont :1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place)Entrée sur cuisine aménagéeChambre au rezdechaussée côté rueSéjour lumineuxSalle de bain avec doucheÀ l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots.2. Logement loué en meublé longue durée – 600 €/moisLocataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonomeComposé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative.3. Logement court séjour – Ambiance spa détenteEspace séjour avec spa privatifCouchage escamotableCoin cuisine aménagéSalle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bienêtre. 4. Logement court séjourSéjour avec cuisine ouvertePetit cellier pratiqueÀ l'étage : 2 couchages, salle de bainBalcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnesSéjour ambiance détente avec spa et sauna privatifsSalle de bain avec doucheCouchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnesGrand séjour avec espace spa/saunaCuisine équipée avec coin repas2 chambres à l'étageBalcon + piscine semienterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver…→ Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration :L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs.Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente.Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniquesChauffage central pour tout l'ensemblePanneaux solaires + une éolienneExcellent état général, aucun frais à prévoir6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactezmoi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911444
