maison à vendre Hazebrouck, Nord

€ 140.000

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Cette Boulangerie Pâtisserie se situe dans une commune de la CCFI sur un axe passant , avec un nombre de places suffisantes de parking.Sur les deux derniers bilans , cette affaire a réalisé un CA moyen de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec un EBE retraité moyen avoisinant les 80 000€. Il est possible d'augmenter le CA en développant la gamme pâtisserie et snaking..Coté personnel , il y a un boulanger et deux vendeuses.Ce bien est doté d'un logement avec trois chambres, une cour et un garage.Le loyer est de 1800€(FDC et logement)Après une expérience réussie , vous bénéficiez d'un apport suffisant afin d'acheter cette affaire et d'investir(matériel) dans cette affaire à fort potentiel; appelez moi pour plus de renseignements...Je vous accompagne dans toute vos démarches( Prévisionnel chez le comptable, prêt bancaire, prêt meunier, prêt d'honneur...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867926

détails du bien

Franimo nr:	#6915530
reference :	340936744151
departement :	Nord
proche :	Hazebrouck
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Hazebrouck (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).