maison à vendre Hazebrouck, Nord

€ 137.000 139 000 €

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NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR À HAZEBROUCK ! Située à deux pas du rond-point des Géants, cette maison mitoyenne de 1923 bénéficie d'un emplacement idéal : gare à 5 minutes à pied, commerces, écoles et services accessibles à pied, et 35 minutes de Lille ou Dunkerque.La maison développe 81 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable de 24 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda lumineuse, une salle d'eau, des WC séparés, un atelier et un jardin exposé Sud-Ouest avec terrasse.À l'étage : 2 chambres confortables et un dressing avec fenêtre.Travaux à prévoir (électricité, décoration, cuisine), idéal pour personnaliser le bien. NOUVEAU PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI Contactez Caroline HAVET – OPTIMHOME pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline HAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUDEKERQUE BRANCHE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185642
reference :	830035939012
departement :	Nord
proche :	Hazebrouck
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	182 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Borre - Havet

agent immobilier :	Optimhome Borre - Havet
nom :	Caroline Havet
adressse :	1274 ROUTE DE SEC BOIS 59190 Borre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Borre - Havet

frais estimés de ce bien à Hazebrouck (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).