maison à vendre Hellemmes-Lille, Nord

€ 355.000

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Grande Maison de 155m² au sol avec Garage et Jardin dans secteur calme.\nDécouvrez cette Grande maison de 155 m² avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un projet évolutif car plusieurs modifications sont envisageables.\n\nImaginezvous dans un grand séjour traversant. La cuisine ouverte et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Des espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente.\n\nCette maison, avec son charme, attend votre touche personnelle pour être à votre goût.\n\nLa pompe à chaleur déjà installée optimisera votre future consommation d'énergie.\nSituée à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un collège, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à quelques minutes de marche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, des métros à 6 minutes à pied.\n\nNe manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Olivier VANGU\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC LILLE METROPOLE\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7215381
reference :	VM3920-SNG
departement :	Nord
proche :	Hellemmes-Lille
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Hellemmes-Lille (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).