maison à vendre Hérin, Nord

€ 184.150

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Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en cette agréable maison semiindividuelle située dans un secteur calme et recherché d'Hérin, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison pensée pour le confort familialDès l'entrée, l'agencement optimisé séduit :L'accès au garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement,Des WC indépendants,Et un séjour de 30 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille.La cuisine récente et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour prolonger les repas d'été et profiter du jardin arboré. À l'étage :Un palier dessert :Trois chambres lumineuses et bien proportionnées,Une salle de jeuxEt une salle de bain avec douche. Prestations et confort :Chauffage central au gaz,Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale,Cheminée à foyer fermé,Garage attenant + stationnement devant la maison,Terrasse carrelée et jardin pelouse clos, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. Une maison clé en main, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Valenciennes et des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Pour toute visite ou renseignement, contactez Florian Bastien – Capifrance au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933167

détails du bien

Franimo nr:	#7224902
reference :	340931380374
departement :	Nord
proche :	Hérin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	255 m2
prix :	€ 184.150

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Hérin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.163
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 368,30 et € 920,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).