maison à vendre Hondschoote, Nord

€ 277.000

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Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, ce beau pavillon individuel de 2008 de semi plain-pied érigé sur un terrain de 707 m², sur la commune de Hondschoote dans un lotissement très prisé.Il dispose d’une grande entrée bien aménagée en rangements qui distribue sur l’espace de vie composé d’un grand salon séjour très lumineux avec son poêle à pellets (35 m²) et une belle cuisine aménagée et équipée (14 m²) totalement ouverte. Vous profiterez de la luminosité exceptionnelle offerte par une baie vitrée d'angle. Un grand bureau (10m²) avec verrière style « industriel » dans la continuité du séjour permet de vous isolé pour travailler dans les meilleures conditions. Il peut également accueillir un espace « ado ».Ce semi plain-pied dispose d’une grande chambre (13 m²), salle de douche avec large vasque et coin buanderie (8 m²) et un cellier en rez-de-chaussée.A l’étage, 3 chambres (21 m², 11 m², 9 m²)Le très beau jardin clos dispose d’un abri de jardin, et une grande terrasse carrelée de 26 m².Vous disposez de deux places de stationnement privatives en façade sur l’allée pavée. La création d’un carport est envisageable si nécessaire.Le secteur est très calme et proche du centre-ville et des commerces. Faire vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827572)

détails du bien

Franimo nr:	#6659256
reference :	340938963444
departement :	Nord
proche :	Hondschoote
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	707 m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willemart

agent immobilier :	Capifrance Willemart
nom :	Hervé Willemart
adressse :	59122 Hondschoote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willemart

frais estimés de ce bien à Hondschoote (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).