maison à vendre La Gorgue, Nord

€ 196.000

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Maison familiale entièrement rénovée – 125 m² – Jardin, cave et stationnement\n\nà proximité des axes, cette maison de 125 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille.\n\nPoints forts :\n\nPièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, créant une ambiance conviviale et moderne.\n\nJardin clos de 80 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente.\n\nCave offrant un espace de rangement supplémentaire.\n\nStationnement intérieur et extérieur, facilitant le quotidien.\n\nTerrasse pour profiter des beaux jours.\n\nEnvironnement :\n\nÀ proximité immédiate de toutes les commodités :\n\nCrèche à 10 minutes à pied\n\nAlimentation générale à 10 minutes à pied\n\nÉcoles maternelles, élémentaires et collège à 5 minutes en voiture\n\nDe plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.\n\nN'attendez plus pour découvrir cette maison prête à accueillir votre famille !\n\nAgence immobilière Logénord Armentières - Estimation gratuite\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Logénord : Jennifer Lefebvre\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7059439
reference :	VM49621-LOGENORD
departement :	Nord
proche :	La Gorgue
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Logénord

agent immobilier :	Logénord
nom :	niet opgegeven
adressse :	8 rue de Dunkerque 59280 Armentières France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Logénord

frais estimés de ce bien à La Gorgue (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).