maison à vendre La Madeleine, Nord

€ 250.000 259 000 €

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3%.COM La Madeleine, vous présente ce T3 de 83m2 à l'entrée du Vieux Lille Cet appartement en excellent état, sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 4 ème étage d'une résidence de 1975 L'appartement est bien distribué avec une entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte 2 chambres de 12,2 et 9,8m2. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Salle de bain et WC indépendant Un balcon exposé sud et une place de parking complète ce bien. Autres informations : - Chauffage collectif - Local vélo - Aucun travaux à prévoir - Impôt foncier : 1400EUR Copropriété de 234 lots, charges de 3786EUR/ an (Chauffage / Eau Chaude / charges communes générales / fond alur ) DPE : classe C 81 / C16 Les dépenses d'énergies sont estimées entre 550EUR et 790EUR par an. Année de référence 2023. Situation idéal, proche des commerces de la rue du G. de Gaulle, et à l'entrée du vieux Lille. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Prix de vente hors honoraires agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Honoraires agence de 3% ttc, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou thibaud. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7252245
reference :	67_V1690062979
departement :	Nord
proche :	La Madeleine
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à La Madeleine (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).