maison à vendre Lambersart, Nord

€ 376.000

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Frédéric vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie maison semi individuelle de près de 115M2 habitables idéalement située au coeur du quartier Verghelles dans une rue privilégiée : à la fois à proximité des écoles et des crèches, des transports en commun (Métro et Bus à quelques minutes) tout en baignant dans un calme absolu. Elle est composée d'un bel espace de vie traversant avec extension pour un total de 45M2, 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle de bain à l'étage.Le bien dispose d'un parking privatif, un garage et un espace atelier.Trés bien entretenue, cette demeure attend néanmoins votre touche personnelle pour pouvoir exprimer tout son potentiel.Visite virtuelle sur rendez vous via la plateforme zoom afin d'affiner votre projet, avant d'organiser une visite sur site au plus vite si cette maison est bien le lieu où s'écriront les futurs chapitres de votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818931
reference :	830039599213
departement :	Nord
proche :	Lambersart
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 376.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambersart - Dehaeze

agent immobilier :	Optimhome Lambersart - Dehaeze
nom :	Dehaeze
adressse :	59130 Lambersart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambersart - Dehaeze

frais estimés de ce bien à Lambersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.362
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 752 et € 1.880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).