maison à vendre Lambersart, Nord

€ 176.000

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3%.COM vous propose cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m2, dans le quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart.L'entrée de 4m2 dessert la cuisine, le séjour de 28 m2 et un couloir avec grand placard qui mène vers l'espace nuit. Vous y trouverez 2 chambres de 10m2 chacune, une salle de bains et un WC séparé. Une grande cave saine de 16m2 complète le bien. Les charges s'élèvent à 277 euros par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes Eau chaude par cumulus neuf (2023) Taxe foncière : 1100 euros.A toute proximité des écoles Watteau-La Fontaine, Albert Samain et lycée Jean Perrin. Des arrêts de bus : Lambersart-République, Gambetta, Canon d'Or. Pharmacies, Carrefour City et Citadelle et berges de la Deûle pour les balades à pieds ou à vélo.Prix public : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosPrix net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 eurosPour les visites ou renseignements, contacter Patricia Becquet, agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Lille Métropole, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail : patricia. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853839
reference :	425_V5160053500
departement :	Nord
proche :	Lambersart
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lambersart (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).