maison à vendre Lambersart, Nord

Imaginez… Vous poussez la porte d'une charmante maison 1930, à deux pas des commerces, écoles, bus, V'lib, entre le parc Borloo et le complexe sportif Pierre de Coubertin, et le Bois de Boulogne.Dès l'entrée, le charme opère : une ambiance chaleureuse, du volume, de la lumière.Le salon-séjour de 43 m² vous accueille avec élégance : un bel espace traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine équipée, discrètement ouverte, prolonge l'espace avec modernité. Une première salle de bain avec buanderie complète ce niveau, pratique et fonctionnelle.À l'étage, vous découvrez deux chambres aux volumes équilibrés, idéales pour enfants ou bureau, et une salle de douche récente.Le second étage réserve une belle surprise : une grande chambre sous combles de plus de 20 m² au sol, parfaite pour une chambre parentale, un espace détente ou un atelier d'artiste.Mais c'est à l'extérieur que la magie opère…Une grande terrasse exposée sud-est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Tout autour : de la verdure, rien que de la verdure.Un écrin de nature en plein cœur de ville, un luxe rare et précieux.La maison dispose également d'une cave, toujours utile pour le stockage ou le vin .⸻Ce qu'on aime : • Les volumes de vie : 102 m² habitables et plus de 50 m² de pièces de vie au rez-de-chaussée • La luminosité constante • Le jardin sans vis-à-vis, comme à la campagne • La proximité des parcs, des commerces, des transportsEn résumé :Maison 1930 rénovée – 102 m² habitables3 chambres2 salles de bain/doucheJardin arboré + terrasse exposée sud-estQuartier du Bourg à LambersartCaveUn bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )