maison à vendre Landrecies, Nord

À deux pas du centreville, découvrez cette maison semiindividuelle de style maison de maître développant plus de 180 m² habitables, sur une parcelle entièrement clôturée de 780 m², sans visàvis.Le rezdechaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² avec insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un bel escalier ancien mène au premier étage où un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, équipées d'un point d'eau.Le second étage offre un palier distribuant plusieurs greniers pour une surface totale d'environ 90 m², entièrement aménageables selon vos projets.Chauffage au gaz avec chaudière ancienne, menuiseries bois simple vitrage, toiture ancienne en ardoises naturelles ; des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 68 m² et d'un garage de 20 m².Une maison au fort potentiel, idéalement située, lumineuse et offrant de très beaux volumes, parfaite pour un projet familial ou de rénovation de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )