maison à vendre Lannoy, Nord

€ 386.000

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Bien COUP DE COEUR Maison récente de 155 m2 sur trois niveaux avec jardin exposé sudest LyslesDamesBoisSituée dans un quartier calme et recherché de LyslesDamesBois, cette maison familiale moderne offre de beaux volumes, une décoration soignée et un confort optimal sur trois niveaux.Description par niveau :Rezdechaussée :Une entrée accueillanteUne grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverteUn toilette indépendantUn garage de 14 m2Premier étage :Une spacieuse chambre parentale avec dressingUne grande salle de bain comprenant une baignoire et une doucheDeuxième étage :Trois chambres, dont une modulable permettant le passage à quatre chambresExtérieur :Jardin de 80 m2 exposé sudest, idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillementPrestations complémentaires :Chauffage au sol nouvelle générationEscalier central avec larges paliersMaison récenteTaxe foncière : 939 EURDPE : C Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7134952
reference :	406_V2650061765
departement :	Nord
proche :	Lannoy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	170 m2
prix :	€ 386.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lannoy (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.050
Taxe foncière Estimation	Entre € 772 et € 2.702
Taxe habitation Estimation	Entre € 772 et € 1.930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).