maison à vendre Lannoy, Nord

€ 386.000

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COUP DE COEUR Maison familiale récente de 155 m2 (jusqu'à 5 chambres) LyslezLannoy Quartier calme et recherchéVous recherchez une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ? Cette maison construite en 2016 répond à toutes les attentes d'une vie de famille confortable.Implantée dans un secteur prisé et paisible, elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec une circulation fluide et une excellente luminosité.Rezdechaussée : Entrée accueillante Grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir WC indépendant Garage de 14 m2Premier étage : Suite parentale avec dressing Salle de bain complète avec baignoire et doucheDeuxième étage : Trois chambres Possibilité de créer une quatrième chambre, portant le total à cinqExtérieur : Jardin de 85 m2 exposé sudestPrestations et informations complémentaires : Chauffage au sol de dernière génération Maison récente (2016) Taxe foncière : 939 EUR DPE : CMaison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement agréable.Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactezmoi pour une visite ! Valérie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Valérie SADOWSKI Conseillère commerciale en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7239050
reference :	429_V5210062786
departement :	Nord
proche :	Lannoy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 386.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Lannoy (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.050
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 772 et € 2.702
Taxe habitation Estimation	Entre € 772 et € 1.930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).