maison à vendre Le Favril, Nord

€ 188.000

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--sous compromis--Découvrez cette magnifique propriété nichée dans le paisible village de Le Favril. Située sur une parcelle de 830 m², cette maison vous offre une vue imprenable, parfaite pour les amateurs de moments en plein air.La maison se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille.Imaginez-vous sirotant un apéritif entre amis tout en admirant la vue... Oui, c'est un endroit où les couchers de soleil ont décidé de s'installer pour de bon !Vous pourrez profiter des dépendances, un premier garage (accessible à la rue) de 2m55x7m50, dans le prolongement un atelier de 40m², et une petite dépendance aménagée de 14m².N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui ! À votre future maison et à de nombreux moments inoubliables à Le Favril ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056755
reference :	830033297146
departement :	Nord
proche :	Le Favril
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	837 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Favril - Buquet

agent immobilier :	Optimhome Le Favril - Buquet
nom :	Clement Buquet
adressse :	59550 Le Favril France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Favril - Buquet

frais estimés de ce bien à Le Favril (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).