maison à vendre Lewarde, Nord

€ 209.000 218 500 €

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Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue construite en 1984, idéalement située dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville.Avec ses 97 m2 habitables, elle offre:-3 chambres confortables pour accueillir toute la famille,-Un vaste séjour lumineux avec coin salon salle à manger et cheminée conviviale,-Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'un coin repas,-Une salle de bain pratique et des toilettes indépendantes .A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, complété par une terrasse conviviale. Le tout est édifié sur une parcelle de 348 m2 Virgule avec en prime 2 places de stationnement privatives.Cette maison allie chaleur, praticité et tranquillité, un vrai cocon familial où il fait bon vivre, sans compromis sur la proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891749

détails du bien

Franimo nr:	#7028361
reference :	340939999744
departement :	Nord
proche :	Lewarde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	318

vendeur

Capifrance Danel

agent immobilier :	Capifrance Danel
nom :	Julie Danel
adressse :	62117 Brebieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Danel

frais estimés de ce bien à Lewarde (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).