maison à vendre Lille 59800, Nord

€ 255.600

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Philippe-Henry Pierson Fauqueur – OPTIMHOME IMMOBILIER – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nouveauté – MAISON TYPE BÂTIR À Lille ST-MAURICE PELLEVOISIN – POTENTIEL FOU ! Localisation rêvée : Vous cherchez le combo parfait entre tranquillité et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Située à moins de 5 minutes à pied du métro Saint-Maurice Pellevoisin, à une station seulement des gares de Lille et avec un accès rapide aux voies rapides et autoroutes, cette maison coche toutes les cases. Maison type bâtir – 69 m² (+ potentiel d'agrandissement !) Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique et des WC séparés. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle de bain. Les + qui changent tout : Combles aménageables et possibilités d'extension au rez-de-chaussée pour agrandir votre espace de vie selon vos envies ! Un jardin pour vos BBQ, votre potager ou vos moments de détente. Travaux à prévoir mais gros potentiel ! Un rafraîchissement (électricité) pour en faire votre cocon idéal. Bonne nouvelle : chaudière gaz récente (2022) pour un chauffage performant et économique. Pourquoi cette maison est une pépite ? Emplacement stratégique Maison évolutive avec extension possible Jardin Transports et axes routiers à proximité Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !#MaisonÀVendre #Lille #SaintMauricePellevoisin #Immobilier #MaisonAvecJardin #MaisonÀRénover #Opportunité #ProximitéMétro #Investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050550
reference :	830030634199
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	162 m2
prix :	€ 255.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

agent immobilier :	Optimhome Lille - Pierson-fauqueur
nom :	Philippe-henry Pierson-fauqueur
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 511 et € 1.789
Taxe habitation Estimation	Entre € 511,20 et € 1.278
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).