maison à vendre Lille, Nord

€ 145.600

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proche de LILLE (59) à SECLIN en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 85 M2 environ, avec une façade en angle de 15 mètres : composée d'une cuisine de 25 M2 entièrement équipée avec extraction , salle de 55 M2 soit 40 places avec Bar , des toilettes de 5 M2 , d'une cave de 20 M2 pour le stockage , le plus une terrasse en angle de 40 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant.Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours.ouvert que 5 services semaine uniquement du lundi au vendredi midi. Belle possibilité de développer le CA en ouvrant le soir et le WElibre brasseur libre personnelLoyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 880€ ,provision de charges 120€ (impôts fonciers compris)Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projetPrix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariésLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805722)

détails du bien

Franimo nr:	#6441947
reference :	340930570725
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dedryver

agent immobilier :	Capifrance Dedryver
nom :	Xavier Dedryver
adressse :	59160 Lomme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dedryver

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 291,20 et € 728
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).