maison à vendre Lille, Nord

Philippe-Henry Pierson Fauqueur EI, votre conseiller Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement atypique, idéalement situé rue Fourier au cœur d'Euratechnologies à Lille ! ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )Pour toute information ou visite, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Lumineux et spacieux, cet appartement en duplex inversé offre environ 90m² de confort. Vous y trouverez 3 balcons, offrant des vues panoramiques depuis les chambres jusqu'au séjour, ainsi qu'une place de stationnement.Caractéristiques du Bien :L'entrée se fait par le deuxième étage (sans ascenseur) qui dessert :- 2 Chambres de 9.42m2 et 9 m2 avec balcon.- 1 Salle de bain moderne avec baignoire.Un escalier nous emmène au 1er étage où l'on retrouve :- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec balcon.- Coin buanderie/ cellier.- Une grande chambre de 12,83 m2 avec balcon, complétée par un espace actuellement utilisé en bureau.- Espace dressing.- WC. Une place de parking sécurisée complète l'ensembleAtouts Incontournables :- Emplacement de choix à Lille Euratechnologies.- Proximité des centres d'innovation et grandes entreprises implantées proches d'Euratech, hôpital Privé du Bois, commerces et transports.- Environnement dynamique et en plein essor.- Place parking sécurisée (un atout pour le quartier).- Balcons de chaque côté de l'appartement.Visiter :Appelez-moi vite au 07.86.11.38.11 pour découvrir cette opportunité unique ! Explorez chaque recoin de votre futur chez-vous grâce à notre visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Ressentez l'harmonie de l'espace, la luminosité qui émane de chaque pièce, et imaginez-vous vivre au cœur de ce quartier en pleine effervescence. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )