maison à vendre Lille, Nord

€ 498.200

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A moins de 250 m d'une station de métro, à proximité immédiate d'un des quartiers les plus commerçants de Lille, ces locaux d'activité comprennent : un local commercial d'environ 90 m2 (avec 7 m de façade), des bureaux d'accueil d'environ 50 m2 (avec 6 m en front à rue) et, derrière, une grande surface de stockage de 275 m2 avec accès direct sur la rue (l 2,70 x H 3,50). Une cave de 35 m2 vient compléter ce lot. Possibilité d'acquérir également un espace de stockage contigu d'environ 190 m2 donnant sur une autre rue (Mandat ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix 222.600 € HAI). Toutes les activités sont possibles sauf celles liées à l'automobile, notamment celles nécessitant un showroom/boutique et une grande surface de stockage et/ou de fabrication : agroalimentaire, équipement de la maison, activité artisanale, fournitures pour professionnels, dernier kilomètre, dark kitchen, ... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917857

détails du bien

Franimo nr:	#7122511
reference :	340939241362
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	450 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fievez

agent immobilier :	Capifrance Fievez
nom :	Rita Fievez
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fievez

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.770
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.487
Taxe habitation Estimation	Entre € 996,40 et € 2.491
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).