maison à vendre Lille, Nord

€ 149.500

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Appartement T2 duplex – 38 m² – Lille secteur JeanBaptiste Lebas / Sciences Po / Fac de DroitPhilippeHenry PiersonFauqueur – Optimhome Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) À vendre à Lille (59000/59800), charmant T2 en duplex de 38 m² habitables, vendu meublé, situé dans une maison 1930 à proximité immédiate du parc JeanBaptiste Lebas, de Sciences Po Lille et de la Fac de Droit. Au rezdechaussée :Séjour lumineux avec cuisine ouverteWC séparé À l'étage :ChambreSalle d'eau avec douche et WC Les atouts :Grande cave privative d'environ 15 m², accessible directement depuis le séjourAccès à une cour commune avec un local de rangement privatif (environ 8,5 m² pour ce lot)Faibles charges et syndic bénévole Loyer actuel : 555 € + 40 € de charges (eau froide, électricité des communs)Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un bien bien placé et facile à gérer, qu'à un premier achat ou une résidence secondaire dans un quartier vivant, proche du centre et des transports. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez PhilippeHenry PIERSONFAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182721
reference :	830032194849
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

agent immobilier :	Optimhome Lille - Pierson-fauqueur
nom :	Philippe-henry Pierson-fauqueur
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).