maison à vendre Lille, Nord

€ 550.000

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À vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole Lilloise, en centre ville dynamique et fréquenté.Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • Emplacement de premier choix avec bonne visibilité • Laboratoire spacieux et bien équipé • Magasin propre et fonctionnel avec quelques places assises • Fournil complet, matériel entretenu • Chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € tout boutique , avec un EBE de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € sur le dernier bilan qui peut facilement être amélioré • Idéal pour un couple de professionnels Informations complémentaires : • Surface 200 m2 plus 130 m2 de dépendances... • Pas de travaux à prévoir • Accompagnement possible à la reprise Contact :Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire, prêt meunier...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933023

détails du bien

Franimo nr:	#7228832
reference :	340935984828
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	333 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).