maison à vendre Lille, Nord

€ 649.000

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Découez cee élégante maison bourgeoise de 156 m², niée au c ur du quaier prisé de vaubanesquermes à lie. ce bien vous armera par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafonds impressionnantes et son caet indéniable.dès l'enée, vous serez aueii par un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3 mèes. la véranda de 13 m², véritable hae de paix, s'oue sur une cour exposée sudest, idéale pour profiter des beaux jours. la cuisine équipée de 10 m² complète ce niveau avec praticité, aompagnée de wc séparés.au premier étage, la maison propose une suite parentale de 15 m² avec sae d'eau, une seconde ambre de 11 m², une sae d'eau supplémentaire, une buanderie et des wc.le deuxième étage abrite deux ambres d'environ 10 m² acune, ainsi qu'un bureau de 9 m², facilement ansformable en ambre selon vos besoins.enfin, le oisième étage dévoile une ambre niée dans les combles, offrant un espace intime et cosy.caraéristiques teniques : double viage dpe : c auffage élerique par pompe à aleur (instaée en 2020) disibution d'eau via un baon récent (2022)la localisation est un atout majeur : À moins de 100 m de l'aêt de bus place catinat À 400 m de l'aêt de bus colbe À 500 m de la station de méo po de lie À 400 m de l'école ensemble la sae lie À 500 m de l'école primaire madame de maintenon À 600 m du pa square birdwoodcaraéristiques teniques : surface : 154 m² nombre de pièces : 8 ambres : 5 sae de bains : 1 année de consuion : 1930 nombre d'étages : 2 garage : 1 parking : 1les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7234831
reference : e7e-4da2-82ac-345b71
departement : Nord
proche : Lille
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 154 m2
surface du terrain : 180 m2
prix : € 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.145
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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